Ristrutturazioni Edilizie
L'Esperienza Storica Incontra l'Innovazione Edilizia a Lecce
GE.M.I. Gestione e Manutenzioni Idriche srl entra nel settore delle ristrutturazioni edili portando con sé un'eredità di precisione e affidabilità costruita in decenni di attività sul territorio.
"La nostra storia è iniziata decenni fa, lavorando per realtà cruciali come AQP. Oggi, GE.M.I. è un'azienda giovane che applica quell'enorme eredità di competenza e serietà al mondo della tua casa." – Diego Mancarella, Amministratore GE.M.I. srl
La stessa metodologia rigorosa impiegata nella manutenzione di opere idrauliche e fognarie (il nostro DNA), viene oggi trasferita in ogni progetto di ristrutturazione a Lecce e in tutto il Salento. Quando scegli GE.M.I., scegli un partner che offre garanzie certificate. La nostra certificazione ISO 9001 attesta la qualità dei processi, mentre la ISO 45001 ci impegna per la sicurezza rigorosa in ogni cantiere.
Servizi di Ristrutturazione "Chiavi in Mano": I Nostri Punti di Forza
In GE.M.I., non gestiamo solo lavori edili: gestiamo il tuo progetto in modo completo e trasparente. Offriamo un servizio "chiavi in mano" per la tua abitazione o il tuo immobile, curando ogni fase con competenza e innovazione.
Dall'Impianto all'Estetica: I Nostri Interventi
- Impianti Idraulici (Il Nostro Core): Partiamo dal nostro cuore: la realizzazione e il rifacimento di impianti idraulici di ultima generazione, garantendo efficienza e prevenzione.
- Coibentazioni Termiche ed Efficienza Energetica: La nostra attenzione è rivolta al futuro e al risparmio. Eseguiamo coibentazioni termiche ad alta efficienza per isolare il tuo immobile, contribuendo a risparmiare e a vivere in modo più sostenibile. (Certificazione ISO 14001 a garanzia del basso impatto ambientale.)
- Ristrutturazioni Interne ed Esterne: Dalla nuova distribuzione degli spazi alla cura delle facciate, gestiamo l'intero rinnovamento della tua proprietà.
- Intonacature e Finiture: Curiamo le intonacature con precisione artigianale e garantiamo finiture di altissima qualità.
- Pavimentazioni: Posa di pavimentazioni interne ed esterne, eseguite con attenzione e a regola d'arte.
"La nostra priorità è la trasparenza e l'affidabilità: ti seguiamo in ogni fase, garantendo chiarezza sui costi e rispetto rigoroso dei tempi concordati." – Diego Mancarella
Contatta GE.M.I per un preventivo
Ristrutturare Risparmiando: Le Agevolazioni Fiscali a Tua Disposizione
Grazie alle normative vigenti, la ristrutturazione edilizia non è solo un investimento per il tuo immobile, ma anche un'opportunità di risparmio fiscale significativo. GE.M.I. srl ti aiuta a massimizzare questi benefici, fornendo tutta la documentazione necessaria per accedere alle principali agevolazioni.
1. Detrazione IRPEF per il Recupero del Patrimonio Edilizio (50%)
Questa è l'agevolazione più nota (Articolo 16-bis del Dpr n. 917/86 - Tuir):
- Misura: Detrazione del 50% delle spese sostenute, da ripartire in dieci quote annuali di pari importo.
- Limite di Spesa: 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare (valido fino al 31 dicembre 2024).
- Interventi Ammessi: Manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia.
- Chi può usufruirne: La detrazione spetta non solo ai Proprietari (o nudi proprietari), ma anche a locatari (inquilini), comodatari, e ai familiari conviventi che sostengono le spese.
2. Detrazione del 75% per l'Eliminazione Barriere Architettoniche
Questa agevolazione è fondamentale per rendere gli immobili più accessibili:
- Misura: Detrazione d'imposta del 75% delle spese sostenute, ripartita in 10 quote annuali (per spese dal 1° gennaio 2024).
- Interventi: Si applica esclusivamente a interventi su scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici in edifici esistenti, rispettando i requisiti tecnici previsti.
- Limite di Spesa: Varia in base al tipo di edificio (es. 50.000 euro per edifici unifamiliari).
3. Agevolazione IVA (IVA ridotta al 10%)
Per gli interventi di recupero edilizio su unità immobiliari abitative, si applica l’aliquota IVA ridotta:
- 10% su servizi e beni finiti: Per interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.
- 10% sulle prestazioni di servizi: Per la manutenzione ordinaria e straordinaria su immobili residenziali. (Attenzione: sui "beni di valore significativo" l'IVA ridotta si applica solo fino alla concorrenza del valore della manodopera).
La Tua Ristrutturazione Inizia con la Nostra Garanzia
GE.M.I. srl unisce l'esperienza e l'affidabilità di generazioni con l'innovazione, le certificazioni e la trasparenza necessarie per affrontare con successo il tuo progetto edile a Lecce.
"Se cerchi un partner che unisca l'esperienza storica del territorio alle competenze certificate e all'innovazione dell'edilizia moderna, siamo pronti. La tua ristrutturazione inizia con la nostra garanzia." – Diego Mancarella
Contattaci per una consulenza sul tuo progetto e sulle agevolazioni fiscali applicabili.
Fonte Ufficiale: Per maggiori dettagli sulle agevolazioni fiscali: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/ristrutturazioni-edilizie-le-agevolazioni-fiscali